焦点热文：REITs指数环比升0.56% 数据中心REIT领涨4.36%

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CFi.CN讯：8月7日中证REITs全收益指数环比上升0.56%，最终收于938.1点。市场总成交金额达到6.93亿元，环比增长22.9%，换手率升至0.49%。其中南方万国数据中心REIT涨幅最高，单日上涨4.36%。

券商披露研报指出，当前公募REITs市场出现明显回暖信号。研报认为，指数稳步反弹叠加成交量显著放大，表明资金对基础设施REITs的配置意愿增强。尤其是数据中心REIT的强势表现，反映出市场对新兴产业基础设施的看好程度较高。

研报认为，南方万国数据中心REIT的大幅领涨，将带动整个数据中心板块估值修复。建筑建材及新兴产业相关资产作为REITs底层重要组成部分，有望从中受益。数据显示，此类REITs估值提升通常会吸引长期资金持续流入，有利于相关上市公司股价获得支撑。

整体来看，研报认为本轮REITs指数回暖为建筑建材和新兴产业领域创造了较好投资环境，建议重点跟踪数据中心、仓储物流等高景气方向的REITs动态。